1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
春日部市
21.4万円/㎡
前年比-11.8%
シティプラザせんげん台壱番館
埼玉県春日部市大枝
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,235万円
32.0万円/㎡
1,491
1,987
2,483
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,235万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,483万円
28.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月27日
シティプラザせんげん台壱番館
2,380万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 69.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,380万円 | 34.1万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,680万円 | 21.7万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 2,550万円 | 36.5万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,620万円 | 24.6万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,580万円 | 37.0万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,550万円 | 23.5万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 1,690万円 | 30.8万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,580万円 | 24.0万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,550万円 | 22.6万円 | 1階 | 68.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 1,580万円 | 23.1万円 | 1階 | 68.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 1,790万円 | 32.6万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,480万円 | 20.1万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 26.9万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,380万円 | 20.1万円 | 1階 | 68.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 1,890万円 | 34.5万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,990万円 | 36.3万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,090万円 | 38.1万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | シティプラザせんげん台壱番館 春日部市大枝 | せんげん台駅5分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/09 | 第2春日部サンハイツ 春日部市小渕 | 春日部駅17分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/16 | シティプラザせんげん台弐番館 春日部市大枝 | せんげん台駅7分 | 1,850万円 | 27.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、春日部市では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は春日部市の平均と比較して59.3%割高です。
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